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买房都要交什么税

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提问者：ask1040214585
发布于2021-09-26 北京市

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共5个回答

dillyshary 丨Lv 1

一、契税：1.5%；2.增值税：差额*5.6%（满五年唯一免征）3，个人所得税：（本次网签价-上次购房产发票金额-原始购房成交价-本次增值税-合理费用)。

+1 2021-09-26 举报
ask7464655441 丨Lv 2

您好，房天下李平，很高兴为您答疑解惑。买房要交契税的话是需要缴纳契税的，但是根据买方的面积来决定是首套还是二套。如果面积低于90平，就需要缴纳1%到3%的契税。望采纳！

+1 2021-09-26 举报
ask1335675325 丨Lv 1

1、契税：普通住宅，非普通住宅契税按4%征收；非普通住房契税按4%征收。2、印花税:购买价格×0.05%买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、土地增值税：住宅购买时间超过5年且是卖方家庭唯一住宅的，免征增值税。4、土地出让金：住宅购买时间超过5年，属于卖方家庭唯一住宅的，免征个人所得税

+1 2021-09-26 举报
ask5545058402 丨Lv 2

1、房屋所有权证。2、《房屋所有权转移登记表》3、交易双方当事人约定的证书及发票(包括买卖契约)4、房屋移交凭证。5、房屋登记机关认为需提交的其他资料,如:房屋产权证、购房合同、测绘表、房地产评估报告、产权过户申请表、房地产交易审批单。

+1 2021-09-26 举报
ask916580807 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网。如果您想要买二手房需要缴纳的税费是根据市场价、区域、楼层、面积等不同，您可以按照目前的政策，如果不满足购房的条件，那么就按照现在的政策，如果您是二套，那么需要缴纳契税和0.05%（或者1.5%）的土地增值税及附加。希望能帮到您，期待您~

+1 2021-09-26 举报