房屋过户税费征收标准是什么-买房

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房屋过户税费征收标准是什么

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提问者：ask1412566790
发布于2021-09-26 北京市

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共5个回答

ask6176734698 丨Lv 1

您好,关于房屋过户税费征收问题,其实就是说房子买卖交易的时候买方需要缴纳的契税、个人所得税、营业税以及附加和印花税。这种情况下就要按照房屋的面积来征收契税,还有就是房子过户的时候也是要缴纳的税费,这种情况下一般的情况是每平米3元到5元钱的比例。希望我的回答可以帮到您哦。

+1 2021-09-26 举报
bg4qac 丨Lv 0

房屋过户税费征收标准是什么，房屋过户税费的计算公式有以下四种：1、契税按照房屋实际成交金额的1.5%征收;2、印花税按照房屋实际成交金额的0.05%征收;3、房屋产权登记机关核定的房屋所有权证书登记费每件550元。在办理产权转移手续时,双方均要承担的各项税率。这些是比较重要的情节,一般来讲,不会出现增值税和个人所得税的情况。如果房屋价值超过五年或者不是持有者超过五年,那么就需要缴纳5.6%的营业税及附加,这部分费用由当地经纪机构给予计算确认。在房屋价值超过五年的情况下也可以选择免征增值税的方式。房屋过户费用包括，1、测绘费1.36元/平米，2、登记费80.3、房屋所有权证工本费20元。

+1 2021-09-26 举报
ask3399125165 丨Lv 2

契税按产权转移时间的计算，征收1.5%。

+1 2021-09-26 举报
ask7014434171 丨Lv 2

一般情况下,过户税费是指房产价值的百分之二十五交纳,但不同地区,不同的交易手续及税费也不一样。如广州这边,在增城买房的话,个人所得税是按照以下规定执行:1、房产证未满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

+1 2021-09-26 举报
wsxukuang 丨Lv 3

您好，如果在房天下的房产交易中心已经有过户登记，那么需要缴纳税费是不包含印花税及其他的各种税费。希望能帮到您！

+1 2021-09-26 举报