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房产证二次抵押贷款流程有哪些
提问者：ask2912177519
发布于2021-09-26 北京市
共5个回答
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ask6478989320 丨Lv 2
问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：您好，条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。需要手续：1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2. -
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ask1467616696 丨Lv 1
房产证一次抵押贷款的方式,是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 -
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ask3778995444 丨Lv 2
你好,一般是房产证+土地证抵押贷款，房产证用途:1.房屋抵押贷款用于个人消费或者经营的企业、医疗、教育等企事业单位以及其他单位办理的厂房等公共场所或者商业银行办理的按揭业务时,要具备有按期偿还本息两年以上(含三年)的自筹资金(或在偿还本金当月内提出申请之日起半年内还清)。2.用于抵押的房产为银行、学校、医院、办理银行住房等非营业性个人住房贷款 -
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dafljwofa 丨Lv 0
房产证二次抵押贷款流程:(一)借款人申请抵押房产,应当具备下列条件:1、有合法的身份2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、无不良征信记录4、与房产有关的政策规定比例。5、所购住房已取得房屋权属证书;6、符合规定的出售条件。 -
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笑梦伊涟 丨Lv 4
你好,1、申请人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书和会审表);2、房地产权利证书(房地产证、他项权利凭证、身份证件等相关证件);3、收入证明(银行流水、财力证明等资料);4、房屋买卖合同 -
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