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商品房 验房

共5个回答
  • ask43234394 丨Lv 1
    1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;6、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。向开发商索要“两书一表”,也就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
    +1 2021-09-29 举报
  • ask8171537816 丨Lv 2
    验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
    +1 2021-09-28 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    如果不是本村村民,不建议购买。
    +1 2021-09-27 举报
  • ask7353436948 丨Lv 1
    不建议购买。我国小产权房交易不受法律保护,建议慎重选择
    +1 2021-09-26 举报
  • ask3508523962 丨Lv 2
    农村的房屋禁止与外村人员进行买卖,如果你和房屋出售房不是同一个村庄,那么即便有村委证明和房屋买卖合同,也同样存在法律风险
    +1 2021-09-25 举报
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