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共3个回答
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ask3221928635 丨Lv 2
目前,只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一,即具有申请住房公积金贷款的资格:(1)建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;(2)申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。◆ 提示:(1)上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。(2)建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。(3)补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。(4)购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。 -
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ask1248143308 丨Lv 1
住房公积金贷款发放后,如单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的,住房公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款,或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房按揭贷款利率计息。 -
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ask2408036553 丨Lv 2
最好还是办理过户登记,因为房产相关法律法规明确规定,房地产产权确认以权属登记为依据,公证只是证明公证当时双方的意思表示真实,但如果不过户,房主可以继续将该套房屋转让给善意第三人,虽说公证有效,但会增加很多不必要的纠纷和麻烦。所以除非你特别信任对方,能保证其不会发生任何事端,否则还是以过户为好。以上仅为个人观点,最终决定权还是由自己决定吧。 -
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