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共3个回答
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ask2790716884 丨Lv 1
房产继承纠纷:大家首先要搞清楚一件事:继承是发生在被继承人死亡后的活动。因此只有父母去世后留下的房屋,才能叫继承,如果父母健在时将房产给子女,叫做生前赠与,不是继承。 房产继承一般要先进行公证,房产继承申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在此过程中,继承人需要提交的资料一般有: 1.被继承人的死亡证明; 2.房屋的产权证明; 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;如果有,要提供被继承人所立的经公证过的遗嘱,如果有部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明; 4.继承人的身份证件; 5.其他公证处要求提供的文件。 6.公证过后,一般还要经过专业评估公司对房屋进行市值评估、房地产测绘部门办理房屋面积测绘、继承登记等手续后,才能完成整套房屋继承手续。 -
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ask5571056258 丨Lv 2
房产继承纠纷 1.房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 2.房产继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 3.房产继承权纠纷应当由被告对其主张的原告实施了该行为负举证责任。在原告有情节严重的虐待、遗弃被继承人的行为得到证明后,如果原告主张他后来确有悔改表现,并得到被继承人生前的宽恕,他就应当对上述事实负举证责任。 -
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ask6261999364 丨Lv 1
房产继承纠纷:房屋继承需要的步骤 第一步:评估。通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 第二步:公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 第三步、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 第四步、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 说明:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 -
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