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共31个回答
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华素芳 经纪人
能买，但不建议买。如果同地段有其它合适的商品房还是建议优先考虑。回迁房可以买，但前提条件是房屋产权清晰，即业主已取得产权证，那么可以放心购买。如果该回迁房产权不清晰，没有产权证，则需要规避风险，谨慎购买。 -
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张海滨 经纪人
买回迁房，如果是还没拆迁的项目或者正在审批的建议谨慎点，不能确定拆不拆。对于已经在拆迁了的准备建楼的，建议核实一下开发商，查一下负债情况，如果各方面没有问题可以购买，如果有风险不建议，主要是怕交不了楼。已经建成了的只要开发商能更名就行，就是一次性全款，对比周边商品房价格只是略低一点点 -
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王继锐 经纪人
回迁房是可以买的,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。 -
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黎思彤 经纪人
您好，很高兴为您解答，回迁房是能买的，不过在购买的时候，一定要检查仔细回迁房的产权，如果回迁房有房产证，那么与商品房的交易一样，但是如果回迁房没有房产证，回迁民手持的是合同，购买就有一定的风险，这种房子最好不要买，因为要是出现任何问题，没有一个担保的责任人，并且还不能走法律程序。 -
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冷冰 经纪人
您好，回迁房是能够购买的，不过要注意两点：1.回迁房是否有产证的，一般由开发商建设补的回迁房是有产证的，价格会比同楼盘的商品房要优惠一些，和商品房走同样的流程。没有产证的回迁房就和小产权房一样，不能贷款，不易转手。2.回迁房的过户流程比较麻烦，周期会长一些。希望我的回答可以为您提供到帮助，谢谢! -
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张昊 经纪人
动迁房是可以买的,动迁房就是开发商征收土地时,赔给动迁民，动迁房,出产证了,那交易都一样。没出产证的,就有一定的风险。具体还要看自己的需求 -
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刘吉祥 经纪人
您好，回迁房是可以购买的，价格要比同样的商品房价格低一些。现在好多回迁房也是可以下不动产证的，如果是为了学区等划片原因则要提前落实好这是问题。以免造成麻烦，希望我的回答能帮到您 -
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张叶 经纪人
回迁房可以购买，前提是回迁房必须出证才能交易，如果是拆迁合同还是存在风险的，但回迁房比同小区的商品房价格比较低一些 -
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叶阿妹 经纪人
动迁房能买,动迁房是征收土地时,赔给动迁户的，动迁房,出产证了,那交易就都一样。没出产证的,就会有一定的风险。具体还是要看自己需求的 -
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楚慧彬 经纪人
如果有选择的余地不建议购买，回迁房小区老人居多，环境绿化一般，物业也很一般。居住舒适性性比商品房来说差点。 -
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