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房价 二手房 公寓

共4个回答
  • ask445642349 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解答,上海胶州教师公寓现在二手房参考均价为:69115元/平米。小区位于上海市静安江宁路胶州路718弄。小区周边的学校有:江宁路第四小学。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2021-09-26 举报
  • 何冬强 丨Lv 3
    如果对方的房子产权本来就存在问题,那么你的购房合同在正规也是没有用的房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。 买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房屋仍然不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权 登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。有产权证可以对房屋拥 有一定的处分权,没有产权证,有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房屋还 是不属于买房者所有。
    +1 2021-09-25 举报
  • ask8586999003 丨Lv 1
    被抵押的房产是不能买卖的,自然合同也是无效的,根据《人民共和国担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况; 抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在这里,如果该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人就是售房者将该 房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未 通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。
    +1 2021-09-24 举报
  • ask9417448208 丨Lv 2
    基本上都是有效的,不过在签订合同的时候需要注意避开这些无效的情况这几种情况下签订的的合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。这几种情况下的房产不能转让1、房屋产权不清晰2、被司法机关和行政机关依法查封或限制房地产权利的3、在抵押的房产
    +1 2021-09-23 举报
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