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共3个回答
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ask7594936246 丨Lv 1
维修基金不用过户的,你买了房子,房子之前交的维系基金就自动过户到你名下啦。而且买二手房也不存在较维修基金这一项费用的。业主也不会要求把之前的维修基金退给他,是没有办法提取出来的。 -
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ask6482781898 丨Lv 0
专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,故购买二手房时无需缴纳此费用。你说的应该就是专用维修基金。还有一种维修基金是每月和物业费一起交的。由全体业主缴纳,由房地产主管机关来代管,业委会成立之后,由业委会行使主管权利。也就意味着小区有业委会的话,就由业委会来管这笔钱没有业委会的话,这笔钱就在房地产主管机关。 -
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ask2705048485 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答山海花园(前湾港路)小区相关问题。山海花园(前湾港路)位于(黄岛)前湾港路579号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。山海花园(前湾港路)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山海花园(前湾港路)契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。山海花园(前湾港路)维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。山海花园(前湾港路)物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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