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共5个回答
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ask9531782097 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答,上海月桂苑现在二手房参考均价为:36479元/平米。小区位于上海市浦东周浦东八灶63弄。小区周边的学校有:上海市浦东新区周浦小学。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask8389688387 丨Lv 1
首先,你要把房子过户给谁,如果非直系亲属关系的人,不花钱是不可能的。夫妻之间过户收费是最少的。然后是直系亲属。另外不同额更名方式税费也是不一样的,赠与、交易、继承。说白了还是要看你过户的对象。 -
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ask2496455422 丨Lv 1
没有过户不要钱的,只有不同的过户方式税费多少的问题,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。 -
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ask3208085065 丨Lv 1
如果是夫妻间的更名,婚后共同房产的更名是最省钱的。夫妻婚后房产属于共有财产,不涉及产权隶属个人,而是双方各自一半的产权,不是一个名字一个产权。以前房产证上只可以有一个人的名字,而近年的改革,已经可以一个人一个房产证了,想要在房产证上有自己的名字,夫妻双方到房产交易核心办理一个更名或是再办一个房产证就可以了。过户手续的费用就是几百元的办理费用和工本费。 -
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ask9700533007 丨Lv 1
"总结一下1、如果是夫妻婚后房产更名最省钱,直接去房产局办理就可以,没有税费,是有一点工本费2、直系亲属间(父母、子女、祖父母、外祖父母)过户可以选择继承或赠与(1)从理论上讲,通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要缴纳少量的登记费和印花税。但是大部分人不会考虑这种方式。(2)赠与主要的税费就是3%的契税。但是赠与之后两年内出售还是会收取个税和增值税的3、如果不是以上关系之间的更名,税费和买卖是一样的,税费也是最高的。可直接选择买卖过户。" -
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