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共5个回答
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ask3636528525 丨Lv 1
公积金和银行是属于两个不同的机构,找银行贷款归银行管,利率上浮下降都是银行说的算,找公积金贷款,公积金管理处决定利率,两个没有相关关联。目前,五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下贷款年利率:2.75% -
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ask6917797917 丨Lv 2
"今年以来各家银行首套房贷款利率的提升,是由银行自行决定的。银行是盈利机构,其目标是利润最大化。由于今年央行收紧流动性,造成市场利率上升(看看你的余额宝你就知道了,从之前的2.8%上升到了现在的4.1%,上涨非常非常多),银行吸取存款的成本上升,银行想赚钱,只有相应地提高房贷利率。公积金相当于一个互助的组织,其目标不是利润最大化,而是让公积金参与者能买到房。公积金贷款利率,则是由人民银行决定的,与银行无关。" -
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ask9660117513 丨Lv 2
现在佛山的商业贷款利率真的上浮很厉害,首套普遍上浮20%,二套房普遍上浮25-30%。而且有写银行已经停止房贷了。虽然银行停止放款,但是公积金是不受影响的。比如目前交通岗银行除了公积金组合贷款外,商业贷款已经不接单了。这其实就说明了公积金和一般的商业房贷是互不影响的。所以你根本不用担心公积金利率会受到银行利率调整而影响。目前公积金利率是没有变得,依旧是五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 -
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ask4937858558 丨Lv 2
商业银行个人贷款利率实行市场化运作,即可在人民银行公布的贷款基准利率基础上,视市场需要和借款人信用情况上下浮动,而住房公积金贷款是一项政策性贷款,不能浮动利率,与商业贷款利率相比,住房公积金贷款利率具有偏低的特有优势。 -
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ask5036161121 丨Lv 2
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