房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

房价 二手房

共6个回答
  • ask7685036506 丨Lv 0
    您好,很高兴为您解答,上海三杨新村一街坊现在二手房参考均价为:66316元/平米。小区位于上海市浦东三林海阳路215弄。小区周边的学校有:上海市浦东新区白玉兰小学(三杨校区)、上海市杨思中学(海阳路校区)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2021-09-28 举报
  • ask2749189335 丨Lv 2
    40年产权房屋为商转住,如其他方面没有问题,则完全可以购买。与普通70年产权房屋相比,一般房价应低15%-20%。
    +1 2021-09-27 举报
  • ask1809434573 丨Lv 1
    "40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。"
    +1 2021-09-26 举报
  • ask9530510706 丨Lv 0
    "日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗?房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。所以其实和70年没有什么区别,只要价格合适,证件齐全没有什么不能买的,更不会有什么风险了。"
    +1 2021-09-25 举报
  • ask8428650123 丨Lv 2
    40年产权的房屋也是大产权,但是属于商业立项楼盘,就是写字楼的那种,一般年限都很短,所以一般都是出租用的,要注意购买40年产权的房子贷款的还款时间还有税费也高的,看好开发商的国有土地使用权证
    +1 2021-09-24 举报
  • 樱桃小麦兜 丨Lv 4
    "40年产权也是大产权,是可以正常购买的。只不过70年产权是住宅性质的,40年产权是商业性质的,如果是用来居住的话,70年产权会更好,商业办公选择40年其实更方便。说说40年产权房屋的特点(相对于70年产权的住宅):一般没有天然气、水电商业收费很贵,物业费比较贵。不能落户,没有学位通常是独栋,没有小区,绿化低,容积率高房子没有阳台"
    +1 2021-09-23 举报
热门人气推荐
小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。