购买佛山小产权房能贷款吗-买房

共4个回答

ask6757237169 丨Lv 1

由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。其实因为土地的原因,一切和官方有关的金融功能几乎为零,也就是如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证。

+1 2021-09-26 举报
摇把2010 丨Lv 4

购房贷款是用购买的房子的房产证作为抵押的贷款,小产权房没有房产证,自然是没有办法办理抵押贷款了。并且小产权房本身产权就不清晰,风险是很大。

+1 2021-09-25 举报
ask1234246554 丨Lv 1

不能贷款,小产权房不是商品房,土地性质为集体土地,原则上是不能和本村之外的人进行交易,是不能申请贷款的。

+1 2021-09-24 举报
ask9450075125 丨Lv 1

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+1 2021-09-23 举报