一、办理流程1、申请窗口申请或网上申请(网址:提交规定的材料,窗口申请直接提交,如果是网上申请上传电子材料。3、受理、审查受理后,审查人员对材料进行审查,在15个工作日内作出审查决定。4、取证窗口领取或邮政速递(在办理时选择邮政速递业务)二、办理费用(近包括房产证办理费用,不包括税费)商品房费用1、不动产登记费:A、住房登记费:80元/宗B、非住房登记费:550元/宗自建房费用1、不动产登记费:A、住宅:80元/件B、非住宅:550元/件对营利性养老和医疗机构申请不动产登记的,减半收取不动产登记费;廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零;对非营利性养老和医疗机构申请不动产登记、单独申请宅基地使用权登记或申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的,免收不动产登记费;如属小微企业(含个体工商户)申请不动产登记,免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书工本费)。2、不动产权证书工本费:10元/本广东省范围内的企业免收不动产权证书工本费;(收取不动产登记费的,免收一本证书费)

1、房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的一类书面凭证。房屋所有者可以凭借着房产证管理和使用自己的房屋。房产证需买卖双方共同办理。为了节省自己的时间和精力,办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。2、办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件,携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户,交易所便会给买方发放卖契。3、办理房产证时需要买卖双方一起办理的,若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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