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共3个回答
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口臭大军 丨Lv 2
你好,首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。银行会有评估价,评估单价*面积*0.7=银行贷款额,总房款-贷款额=首付款。希望对你有用! -
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ask9463084491 丨Lv 0
你好,二手房首付款时的注意事项1.买卖双方在中介协助下签订买卖协议.。2.买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户 贷款银行予以确认(作为贷款用的首付证明)。3.银行,买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议).。4.买卖双方办理房产过户,中介方协助买方到银行办理贷款手续 。银行审批后放款,将该房款根据四方协议,由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户,该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。)5.中介方协助买卖双方办理房产交割手续.。6.要找一家守信用的中介。二手房首付款怎么付,这需要提前做足功课,首付款的过程中,会有很多的“陷阱”,需要好好考虑卖方。希望对你有用! -
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ask9857077216 丨Lv 2
在确认交付首付前,必须确认该房产可安全交易。首付一般是3成。一个良好的中介服务,会确保交易的安全进行,确保卖方没有一房多卖(一般中介会把房产证压在中介那里,并去做交易预告登记),确保下家的贷款足够,确保过户顺利,并且房款能够及时达到卖方的账户。 -
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