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共4个回答
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ask8597972474 丨Lv 1
这涉及到契税、个人所得税、印花税、公证费的综合计算,还是挺复杂的,要根据房屋的具体情况,各地区也略有不同。但在一般情况下,直系亲属之间房屋过户,买卖都比赠与费用更低,原因在于亲属之间买卖房产是可以压低成交价的。 -
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ask2349999956 丨Lv 2
被赠予的房子再次出售,需要交纳20%的个人所得税,完全不划算,绝对不考虑。 -
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ask2905234509 丨Lv 2
其实政府规定已经充分考虑了各种情况,不会让你少交,是赠予还是买卖都有各自的优势,关键在于看你的诉求是怎样。如果你以后打算买卖房屋,那就走买卖,如果你房子用来住,那就走赠与。 -
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ask6552495670 丨Lv 2
申报房屋所有权转移登记,应当提交下列材料(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料;前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、收益增证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 。房屋所有权转移登记提交的文件:1、登记申请书2、申请人身份证明3、建设用地使用权证明4、建设工程符合规划的证明5、房屋已竣工的证明6、房屋测绘报告7、其他必要材料。 -
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