房屋按揭贷款需要什么条件-买房

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房屋按揭贷款需要什么条件

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提问者：ask3397254376
发布于2021-09-23 北京市

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共5个回答

ask8095691588 丨Lv 2

(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份(二)申请时,连续足额缴存住房公积金12个月以上(含符合本市规定的购房首付款比例)(三)具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款(四)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(五)有合法有效的购房合同或协议(六)借款人及其配偶均未享受住房公积金贷款债权,并至少缴纳公积金(七)购房首付款不低于规定比例;(八)购买第二套普通自住住房付款比例不低于20%;

+1 2021-09-23 举报
ask3804176656 丨Lv 0

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

+1 2021-09-23 举报
学以用丨Lv 4

按揭贷款需要的资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。8、住房公积金开户银行账户流水帐、账户内存储余额正常交存以上材料,且符合规定条件的由管理中心发放贷款。

+1 2021-09-23 举报
ask5464735199 丨Lv 1

1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、提供委托人认可的担保;5、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和组合贷款;6、所购(建)房屋的权属证书正本,并由房地产交易中心出具的抵押物估价单;7、要符合规定的其它条件。

+1 2021-09-23 举报
ask399665150 丨Lv 2

一、按揭贷款的条件1.具有合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。二、办理房屋按揭贷款申请需要什么条件?在办理按揭贷款之前,借款人应确认自己是否有足够的资金支付能力,然后准备好相关的材料就可以办理按揭贷款了。

+1 2021-09-23 举报