房子二次抵押贷款需要什么手续-买房

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房子二次抵押贷款需要什么手续

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提问者：ask9390602759
发布于2021-09-23 北京市

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共5个回答

千影月丨Lv 0

你好,建议咨询银行相关部门

+1 2021-09-23 举报
ywrefbh 丨Lv 4

你好,需要到房管局办理抵押登记。

+1 2021-09-23 举报
ask5808761344 丨Lv 2

贷款需要准备的材料:身份证,户口本,结婚证,房产证,收入证明,银行流水,房屋评估报告。银行要求的其他材料,比如身份证、户口簿、结婚证等资料,如需借款人提供配偶的有效证件或书面文件以及有关资产证明,另外,还需借款用途证明、购房合同或商品房预售契约等。

+1 2021-09-23 举报
ask6922054778 丨Lv 1

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。

+1 2021-09-23 举报
ask6786594027 丨Lv 2

您好,一般是需要抵押的

+1 2021-09-23 举报