您好,很高兴为您解答国际新闻中心小区相关问题。国际新闻中心户型设计合理,采光好,适合居住。国际新闻中心整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。国际新闻中心以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。国际新闻中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际新闻中心项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当国际新闻中心建筑物层高超过8米,在计算容积率时该国际新闻中心建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答,上海金桥新村浦三小区现在二手房参考均价为:43872元/平米。小区位于上海市浦东金桥博兴路799弄。小区周边的学校有:上海市浦东新区金茂小学(碧云校区)、上海市浦东新区东荷小学、上海市长岛中学(初中部)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

你好,委托担保合同与反担保合同为同一性质的合同,其主合同法律暂无明确规定。司法实践中一般以担保合同为主合同。希望对你有用!

你好,《委托担保合同》多见于专业融资性担保公司业务中,各家担保公司的文本并不一致,一般来说,只有《委托担保合同》与《反担保合同》合并为一份文本才涉及主合同确定的问题。目前关于《反担保合同》的主合同有两种意见,一是借款合同的担保合同,二是委托担保的相关条款。大多司法实践取第一种。理由是:反担保债权成立的条件为担保人承担借款合同的担保责任取得追偿权。

委托担保合同与反担保合同为同一性质的合同,其主合同法律暂无明确规定。司法实践中一般以担保合同为主合同。委托担保合同是债务人委托具有代为清偿能力的企业法人、其他组织或公民作为保证人,向债权人提供信用担保所签订的合同;“反担保合同”是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供担保所签订的合同。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担保证责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作保证时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保就叫反担保。担保法规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此,担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要,没有主合同,就不需要担保合同,正是从这个意义上讲,担保合同与主合同的关系是主从关系。主合同无效,从合同无效。但担保合同无效并不影响主合同的效力。同样道理,委托担保合同以担保合同为主合同(而担保合同又以主经济合同为主合同)。担保合同无效,委托担保合同也无效。委托担保合同无效,不影响担保合同的效力。

您好,很高兴为您解答凯旋路112号小区相关问题。凯旋路112号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯旋路112号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯旋路112号房地产权证,凯旋路112号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,凯旋路112号房子还是不属于买房者所有。首先,凯旋路112号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:凯旋路112号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于凯旋路112号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看凯旋路112号回款速度的要求。基本上来说,凯旋路112号最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!