卖房子贷款的流程有哪些-卖房

房天下 > 房天下问答 > 卖房

卖房子贷款的流程有哪些

更多

提问者：ask2287332576
发布于2021-09-22 北京市

分享

共5个回答

ask2194466018 丨Lv 2

1，银行贷款申请，2，房屋评估，3，抵押登记4，出售方式5，买卖双方交易流程6，签订买卖合同7，缴纳税费

+1 2021-09-22 举报
ask4663165418 丨Lv 0

卖房子贷款的流程主要有如下几点:1、买方咨询银行,2、提交相关证件,3、银行审核通过之后,就可以办理过户手续了,4、当天放款5、等到银行拿产权证。6、过户完成之后,买方还需要交大额的贷款,7、在房管局撤抵押登记

+1 2021-09-22 举报
ask9845009119 丨Lv 1

卖房子贷款的流程:买房子首先需要确定自己的公积金账户余额,这个需要知道公积金账户上有多少钱,不能贷出来。然后根据上面的内容去缴纳公积金,上面有的金额是可以贷款评估价的七成的,最高可贷92万元,但具体能贷多少要看你的实际情况才能给你确定,一般情况下,比如你的收入证明上千万不要超过5000元而且要符合相关的收入线的规定。卖房子首先需要了解你自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。

+1 2021-09-22 举报
ask8032080494 丨Lv 0

1、贷款申请人到银行指定(以买方的名义申请)住房公积金中心做担保。2、银行对借款人交易过户并且有效的书面承诺。3、借款人与贷款人签订抵押合同。4、银行放款至借款人指定账户后,由担保公司或担保公司将抵押房产转卖,如果受托银行收取一定数额的违约金,就可以收取贷款。5、借款人按照银行规定办理保险手续。6、所购房屋已取得银行的《房屋他项权证》。7、借款人将银行的《房屋他项权证》保管,并在《房屋他项权证》上注销,这样,贷款人就不用担保公司来还款了,也会从借款人的《房屋他项权证》上注销。8、贷款人办理保险手续时需提供保险手续原件,以及保险人身份证明原件及复印件;若遇法院判决或调查令限制或者调解失效的,其财产权益将会被执行。9、所购房屋未取得银行的《房屋他项权证》。

+1 2021-09-22 举报
ask9063033392 丨Lv 1

1、签订贷款合同并支付首付款后,到银行提出房地产权抵押资料2、银行审批通过后,双方去房管局办理房屋抵押过户手续3、银行发放贷款后,买卖双方缴纳购房首付款,办理交易过户4、进行产权过户(转移登记),领取新房产证5、由银行在15日内做抵押登记6、银行放款至卖方账户7、交接房产。

+1 2021-09-22 举报