房子抵押借贷流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房子抵押借贷流程是怎样的

更多

提问者：libdc
发布于2021-09-22 北京市

分享

共5个回答

ask4423904899 丨Lv 2

房子抵押借贷流程是怎样的,1、借款人提出用于担保贷款的抵押物申请2、借款人签订抵押合同3、银行审核通过后办理房产证(房地局收取他项权证费)，4、等待放款后进入房地产交易市场流通;5、领取房本并递交到银行;

+1 2021-09-22 举报
ask4602179416 丨Lv 1

你好,房屋抵押借贷流程如下:1向银行提出申请。2经银行调查、审核同意后签订借款合同。3接着就是到房产局办理房产抵押权登记的公证。4.银行放款给卖方就完成了。

+1 2021-09-22 举报
傅民骥丨Lv 0

1、借款人到贷款银行提出住房抵押合同登记备案登记。2、申请人持住房公积金管理中心的审核文件,向贷款银行申请住房公积金个人发放住房抵押贷款。3、借款单位按规定比例向住房公积金管理中心提出书面申请,并将初审通知书交给住房资金管理中心。4、借款人与受委托银行签订抵押合同或担保抵押合同,将钱直接划入售房单位在银行的存款账户。

+1 2021-09-22 举报
ask7531818702 丨Lv 2

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料个人申请房屋抵押贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。企业需要抵押房产材料：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估材料交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

+1 2021-09-22 举报
ask8077850865 丨Lv 0

你好,具体的手续可以到银行咨询一下。

+1 2021-09-22 举报