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共4个回答
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ask7685036506 丨Lv 0
你好,二手房交易的纠纷一般都有这些原因。 最基本的就是交易双方不认识,对对方的各类信息都持有疑虑和不信任 基于上面一点,再加上下述原因,纠纷则常常发生 ?交易双方的不诚信,隐瞒个人信息 ?房价变化时要求退房或补款 ?中介机构的不规范阻碍交易 ?二手房交易手续复杂,交易过程的拖延造成双方的不信任感增强 ?房屋登记制度不完善,无法知晓房屋共有人的信息,导致第三方的诉讼。希望对你有用! -
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ask9477618209 丨Lv 2
您好,二手房交易中常见的防范措施有这些1、核查清楚房屋产权证书在审查房产证书上下工夫,是购房者防范纠纷首要环节。购房者在签订购房合同前务必仔细审查、核对房产证书,弄清楚谁是房产所有人,以防止出现房产所有人与售房者不一致的情况出现。2、对中介机构要适度授权全权委托中介办理的情况千万要避免,一定不能为了贪图方便而让别人帮自己办理所有事务。此外,一定要在授权委托书中明确写明,同意在某一个具体环节上授权,并保留相应诉讼权利,做到谨慎授权,适度授权。3、明确约定合同条款内容为了防范中介侵害买卖双方的利益,在签订买卖合同时最好约定清楚,在格式合同的基础下可协商适当增加条款,使双方权利义务更加明确,比如除了“定金罚则”之外,再以房屋总价为标准,协商约定具体的违约金额,这样可以遏制双方擅自违约的念头。希望对你有用! -
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ask2985584962 丨Lv 1
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ask4214407042 丨Lv 2
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