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共3个回答
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ask2234195686 丨Lv 2
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ask581518069 丨Lv 1
新房在交房时应该注意:1、查看“两书一表”的文档资料(一般开发商会以书面的形式通知业主办理相关手续),为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押,业主首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载,然后再进行后面的验收。开发商提供给业主,由业主保存的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保修书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。2、《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。开发商提供给业主,供业主查看的《竣工验收备案表》复印件,注意查看所购的房屋是否在该表的范围内竣工。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,例如消防设施等。验房外部:查看外立面、外墙瓷砖、单元门、楼道等新旧程度。(通过目测,只要没有明显的开裂、缺损、不平整就可以)。 -
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ask8276294351 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答花园南村小区相关问题。花园南村停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,花园南村规划的车位也是非常符合标准要求的,因此花园南村停车不难。如果遇到停车难的问题,也有花园南村的物业快速协调。花园南村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园南村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当花园南村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该花园南村建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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