0$房天下问答|怎么判断小塔儿巷1-15号开发商的实力,住房的维修基金怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_47999583.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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怎么判断小塔儿巷1-15号开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
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开发商
房屋维修基金
维修
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提问者:ask3573254831
发布于2021-09-20 北京市
共5个回答
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ask3283386083
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答小塔儿巷1-15号小区相关问题。判断小塔儿巷1-15号开发商的实力,1要了解小塔儿巷1-15号开发商和项目土地情况;2、要看小塔儿巷1-15号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小塔儿巷1-15号开发商以往的业绩;4、小塔儿巷1-15号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看小塔儿巷1-15号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看小塔儿巷1-15号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。小塔儿巷1-15号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照小塔儿巷1-15号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照小塔儿巷1-15号建筑面积来算的。小塔儿巷1-15号商品住房在销售时,购房者与小塔儿巷1-15号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小塔儿巷1-15号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask9572719224
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答如英居新房楼盘相关问题。如英居总户数有1517户。车位数量500。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask1144907874
丨Lv 2
四十年的产权房一样可以卖的,房子的年限是看这个房子所建土地的性质,如果工业用地或者商业用地的话,房子产权年限都是40-50年,住宅性质用地的是70年,但交易都是一样可以交易的。
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ask6207560438
丨Lv 1
你好,对待四十年产权是只能住40年。使用年限到期后,如需继续租用再次交土地出让金就可以了(好像这个费用只有在出售时才征收)希望可以帮助你。
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ask6713994706
丨Lv 1
我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。40年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权.
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