房屋卖买要交什么费用-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房屋卖买要交什么费用

更多

提问者：ask6576293887
发布于2021-09-20 北京市

分享

共5个回答

ask2245824571 丨Lv 2

您好！房天下何林很高兴为您解答：如果卖方是全款买房，那么需要缴纳的税费有契税（目前市场价1%）、个税（1%），增值税及附加、个人所得税（目前的情况是这种情况下）和一般的房屋买卖都属于非普通住宅。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-09-20 举报
ask2333345165 丨Lv 0

您好，房天下朱新妍很高兴为您服务。二手房买卖交易涉及的税费有：增值税及附加、个人所得税和契税，具体税率根据房屋面积和套数不同，您可以参考：

+1 2021-09-20 举报
ask6900737619 丨Lv 1

问题补充:刚买快一年才交房,所有的费用契税等都交过了,觉得不合适,所以想卖掉再买,但又不知道卖了会不会亏本,请大家指点指点！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：个人住宅不满五年转让需缴纳1、营业税及附加按售价的5.5％2、印花税按售价的万分之五3、个所得税＝（售价-卖入价-已缴税金）*20％还有一些其他费用1、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 2、6元/平方米的手续费（房管局收） 3、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 4、公证费最高300元

+1 2021-09-20 举报
ask6010857990 丨Lv 1

房子过户税费包含:契税，1、普通住宅满2年(面积小于90平)的,交纳总房款3%;个人所得税，4、营业税5、土地增值税6、印花税7、个人所得税8、土地出让金12、土地增值税15、印花税13、契税

+1 2021-09-20 举报
ask4581119329 丨Lv 0

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、印花税:房款的0.05%，3、交易费:3元/平方米，4、测绘费:按各区具体规定，5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

+1 2021-09-20 举报