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共5个回答
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liuyue0106 丨Lv 0
1、评估。主要包括两个方面:结合自己的实际需求确定要购买房子的地理位置;结合自己的经济能力确定要购买房子的面积。2、看房。也包括两个方面:看外在环境,包括交通、生活设施等;看内在环境,包括楼层、户型、朝向、装修等。3、签约。结合房子的实际情况以及当时的行情,做好与业主砍价的准备。然后确定以后每个流程的大概时间。4、面签。根据自己的房价和收入情况,找合适的银行贷款。5、过户。银行批贷后,去银行交税,房管所过户。这个时候新出来的房本就是你的名字了。6、物业交割。银行放款后,和原业主去房子就电、水、燃气、物业费、取暖费等进行交割。 -
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ask3485276790 丨Lv 1
1、下定时要明确议价期限下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。2、注重实地调查签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。3、签约前多查相关证件比如身份证,房屋产权证等等,以确保卖方具有合法资格。4、付款后要收取收据房款支付后,应由卖方出具收据。除非卖方明确授权,中介一般无权擅自收受房款。5、收房过户要验收买方接收房屋时,应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户,还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口,要敦促卖方及时迁出。 -
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ask660624932 丨Lv 0
您好,很高兴为您解答高第府小区相关问题。高第府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般高第府多层的公摊为5%-10%,高第府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高第府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高第府房子的情况来算一下。高第府的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外高第府房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看高第府价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask7662063171 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答广州翠湖山庄小区相关问题。翠湖山庄现在二手房参考均价为:每平米48505元。小区位于广州市天河黄埔大道萝斗岗1号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask9458835309 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答八字桥西街小区相关问题。八字桥西街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与八字桥西街项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当八字桥西街建筑物层高超过8米,在计算容积率时该八字桥西街建筑面积加倍计算。八字桥西街是位于(姑苏)八字桥西街10号,规划户数为4户,停车位能满足业主的需求,绿化率高,环境优美,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网本地门店专业经纪人电话免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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