您好,很高兴为您解答广州远洋明苑小区相关问题。远洋明苑小区二手房参考均价为:每平米41259元。小区停车位有300个。小区位于广州市天河东圃中山大道中512号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答米兰公寓小区相关问题。米兰公寓的房屋需求量大,所以米兰公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去米兰公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询米兰公寓的房源信息。米兰公寓选址(下城)珠碧二弄19号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前米兰公寓房价为43577元/平米,面对日益高涨的房价,米兰公寓还是值得入手。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”,其中规定,“从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。因此,很多卖家相应降低房价,搞一刀切,净收房价,所有税费由买方负责了。不过生意场上,一个愿打一个愿挨,当各自认为物有所值时,买卖就成功了。税费由谁交的问题,实际上国家有明文规定,全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费,房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是合理的。

根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。在二手房交易中,税费事先约定好是关键,如果委托品牌中介买卖,中介机构都会事先将各项税费的明细列举出来,并在前提沟通时,将这笔费用告知双方,协调由谁缴交的问题。如果是买卖双方自行交易,或是为防止政策变动引发纠纷,那么可以在合同中约定,各项税费以及可能出现的税费由谁缴交的问题,以免因为税费缴交问题而导致买不成房子。

您好,很高兴为您解答新湖明珠城里昂苑小区相关问题。新湖明珠城里昂苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新湖明珠城里昂苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新湖明珠城里昂苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新湖明珠城里昂苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。新湖明珠城里昂苑占地面积大,空间大,并且新湖明珠城里昂苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且新湖明珠城里昂苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏新湖明珠城里昂苑的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!