购买二手房交易税费怎么算-买房

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购买二手房交易税费怎么算

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提问者：ask1215387710
发布于2021-09-18 北京市

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共5个回答

ask6957757137 丨Lv 2

您好感谢您关注链家网！二手房交易过程中，房主的房产证下来之后，买卖双方需先缴纳契税，如果是商品房，则要看房产性质及面积等具体情况。根据您的描述，在缴纳契税的时候缴纳的税款是一次性还是按照二手房的评估价来计算的，这两个环节需要您咨询相关部门。

+1 2021-09-18 举报
ask3372018770 丨Lv 1

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续3、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二手房过户手续5、营业税:成交价*5.5%;个人所得税;成交价*20%,交易总额的2%或者高于5.55%。

+1 2021-09-18 举报
朱键强丨Lv 3

您好：购买二手房缴税需要契税和印花税，具体计算方法如下：1、测绘费1.36元/平方米。2、评估费0.5%；3、个人所得税1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)；4、交易费3元/平方米。

+1 2021-09-18 举报
ask4366814600 丨Lv 2

1、契税。2、个人购买普通住宅,且该住房属于首套房(90方以下,成交价高于该住宅成交价的1%),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人,配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,免征契税.3、印花税4、土地增值税。5、个人所得税。

+1 2021-09-18 举报
ask7604920373 丨Lv 2

您好，购买二手房交易税费主要是契税、印花税等，根据您提供的信息，您可以查询缴税时的情况或者查询缴税时是否已经满五年。如果不符了，就不用缴税了，希望对您有所帮助。

+1 2021-09-18 举报