您好,很高兴为您解答城际景苑小区相关问题。买城际景苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的城际景苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买城际景苑房子时的各项税费4、仔细考量城际景苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好城际景苑房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买城际景苑房屋条件包含:1、借款人要有城际景苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买城际景苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买城际景苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

注意事项很多,需要收入证明,银行流水,查档证明,公积金缴存证明,身份证,结婚证,户口薄,2个月时间可以办理过户。

您好,很高兴为您解答马可波罗酒店公寓小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而马可波罗酒店公寓位于开发区井冈山路,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前马可波罗酒店公寓为10000元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。现在停车难的问题已经普遍,不过在马可波罗酒店公寓一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前马可波罗酒店公寓正火热销售,价格为10000元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

隐患一:房屋产权不明晰业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且最高贷款年限也会缩短,考验买家的首付能力和还款能力。再比如动迁房,3年内是不能上市交易的。即便先签订合同到期,过户也有风险。如果遇到卖家毁合同,买家走司法途径也是劳民伤财,值得警惕。隐患二:卖方资质有问题一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人?是否都同意卖房了?没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户。隐患三:买房者资质有问题上海房屋交易仍实行“限购”政策, 因此在房屋交易前,买家是否具备购房资格需要查询清楚,避免“空欢喜一场”。隐患四:不良中介骗术多个别不良房产中介人员不规范操作,包括暗地里动手脚“吃差价”,不让上下家见面。因此,签订房屋合同时,买卖双方见面是很重要的环节。此外,个别不良中介会用低价房源吸引买家关注,所以明显低于市场价的房源多数是假房源或者房屋本身有瑕疵。隐患五:房屋价格未标清关于房屋价格的风险,这也是容易出纠纷的地方。当前很多房东都是说“到手价”,应该原本房东支付的税费转到下家承担。哪些房子是可以免税费的房东可能自己也搞不清。比如房东承诺是“满5唯一”住房,但审核下来不是唯一的,那就要收所得税,对下家而言可能要多一笔费用,如果不能协商就会引起纠纷。隐患六:“做低房价”纠纷多“做低房价”,已成为二手房交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的风险;未来,这套房源再次出售时,如按照差额进行计税,会加大差额并增加相应的税费。

您好,很高兴为您解答通江桥高层小区小区相关问题。判断通江桥高层小区开发商的实力,1要了解通江桥高层小区开发商和项目土地情况;2、要看通江桥高层小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看通江桥高层小区开发商以往的业绩;4、通江桥高层小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看通江桥高层小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看通江桥高层小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。通江桥高层小区占地面积大,空间大,并且通江桥高层小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且通江桥高层小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏通江桥高层小区的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!