建邺村现在二手房参考均价为:30812元/平米。小区位于南京市鼓楼三牌楼商圈,校门口55号。小区附近学校有:南京市回龙桥小学。

您好,很高兴为您解答爱丽莎阳光名苑小区相关问题。怎么去爱丽莎阳光名苑看房,首先可以通过拨打爱丽莎阳光名苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去爱丽莎阳光名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询爱丽莎阳光名苑代理销售人员咨询。爱丽莎阳光名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般爱丽莎阳光名苑多层的公摊为5%-10%,爱丽莎阳光名苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,爱丽莎阳光名苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买爱丽莎阳光名苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

这个问题,要先搞清楚什么是商品。简单点讲,商品就是指市场上买卖流通的物品。商品房无非就是可以在市场上买卖流通的房子而已。不是所有的房子都能买卖的了。很多房子没有明确的产权,无法买卖,也就无法过户流通了。房子作为一种财产,必须登记取得财产权(就是产权),才好流通买卖啊!

您好,很高兴为您解答羊千弄小区相关问题。羊千弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对羊千弄房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理羊千弄房地产权证,羊千弄买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,羊千弄房子还是不属于买房者所有。羊千弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。羊千弄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。羊千弄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。羊千弄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答亿旺百汇星城商铺小区相关问题。亿旺百汇星城商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外亿旺百汇星城商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看亿旺百汇星城商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。亿旺百汇星城商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照亿旺百汇星城商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照亿旺百汇星城商铺建筑面积来算的。亿旺百汇星城商铺商品住房在销售时,购房者与亿旺百汇星城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按亿旺百汇星城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!