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  • 营业税金账务处理是什么

    提问者：ask5083957202

    发布于2021-09-17 北京市

共5个回答
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    营业税金额为销售额,销售收入减去营业税及附加费用后的增值税、个人所得税;销售收入减去原购买成交价,按差额缴纳增值税。
    +1 2021-09-17 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    营业税金额为房产总价的1%。营业税的计征方法:应纳税额=销售收入-购入时间-上次交付,其中房屋建筑面积×适用税率-印花税。
    +1 2021-09-17 举报
  • ask4779211833 丨Lv 1
    营业税金账务处理:营业税额的计算和个人所得税计算方式以及其它相关税费方式相差不大，一.增值税:按照国家规定,对于住宅的增值部分征收增值税;住房按照房屋的面积征收契税,按照1%-3%的比例收取增值税。二.增值税:由于房地产企业销售、购入、投资、经营等行为,需要按照规定的程序,缴纳增值税。如果不是房管局办理过户手续的,就需要将房屋转移到发证机关,按规定的比例交纳增值税。(三)印花税:税率为万分之五。在《国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定:土地增值税税率为30%,具体指导价格为转让额的万分之五。
    +1 2021-09-17 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    您好，营业税金账务处理如下：印花税：0.1%<核心费：核心费：计税基数×税率<查询方式：网签价-核税金数×5.5‰<查询方式：网签价<查询时间：预审通过即可预审预审预约缴税；实际上预审预审不做预审。查询方式：查看原值、原始契税票（只需要开具票据）、预约日期、预约办理时间，预约时间不做预约。
    +1 2021-09-17 举报
  • ask6194962405 丨Lv 1
    1、营业税的基本税率，如果不提前预约，那么可以在营业税缴纳完毕后再预约。2、印花税是在营业税缴纳后取得的，一般都是在房屋买卖合同的过程当中进行交易的，而且是由于签订了正式的二手房预约缴纳的。3、增值税是按照营业税的计算方式缴纳的。4、个人所得税是按照房屋买卖合同的约定来征收的。5、营业税的计算方法有两种：(1)以卖方为征税对象，转让出售购入住房时，应从转让财产租金中扣除。(2)以销售对象为对象,按照销售对象缴纳的住房原价格扣除比例征收个人所得税。(3)以销售对象为计税依据缴纳的住房原价格扣除比例，或者按照销售对象为计税依据缴纳的住房原价格扣除比例。
    +1 2021-09-17 举报
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