二手房贷款买房流程及手续是怎样的-买房

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二手房贷款买房流程及手续是怎样的

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提问者：ask6616234988
发布于2021-09-16 北京市

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共5个回答

ask1702655712 丨Lv 1

你好,二手房贷款买房流程如下:1.买卖双方签订购房合同

+1 2021-09-16 举报
ask6323548980 丨Lv 1

第一步：签署二手房买卖合同第二步：提交材料第三步：贷款申请第四步：银行审核通过后，缴税、办理过户手续第五步:过户手续办理完毕，银行发放贷款。第六步：过户手续领取新产证和抵押登记后，买卖双方去不动产登记中心办理过户手续，领完房产证，买方拿到新的产证后，按揭就可以了。

+1 2021-09-16 举报
ask7262711621 丨Lv 2

1、房产评估:由房地产评估机构对提高房屋和其他重要经济费用的一次性负担作出具有代收益性的评估报告,如房地产价值在100万元(含100万元)之多;2、银行贷款资料:借款人及配偶的身份证明材料,婚姻状况证明、户口薄、婚姻状况证明、收入证明,已婚需提供配偶的相关资料。如果借款人是提供未婚证明、还款能力证明,则须提供收入证明,所购住房的价格合同以及房屋的总价款发票等资料3、收费:银行收费表一般收取额度不小于10%,根据实际收入,可以参考以下情况进行收费:(1)、房产评估:由贷款行根据评估价格结合成交金额,按照合同约定的标准支付费用;(2)、公积金贷款:按照成交金额的1.25%缴纳,公积金贷款上限为90平方米。(3)、商品房买卖合同:按照成交金额的千分之五来缴纳,公积金贷款上限为90平方米。

+1 2021-09-16 举报
ask1458201593 丨Lv 0

第一步:申请公积金贷款买二手房,第一步:提交相关申请材料第二步:银行进行调查审批第三步:签订借款合同并办理抵押登记手续。第四步:办理房屋财产保险及抵押登记手续

+1 2021-09-16 举报
安鸿在线丨Lv 2

1、签约，买卖双方达成合意后签订购房合同,买卖双方应当按合同约定向贷款银行申请贷款。银行审核通过后,贷款银行会通知贷款银行,同贷款银行办理贷款手续。2.审核通过后,贷款银行将贷款项打到售房单位帐户中,由贷款银行直接划拨到售房单位帐户。

+1 2021-09-16 举报