买房贷款过户流程是怎样的-买房

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买房贷款过户流程是怎样的

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提问者：ask5599679928
发布于2021-09-16 北京市

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共5个回答

ask212565397 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！如果您已经办理完了过户手续，那么您就可以直接拿原来的购房协议、购房发票、贷款合同、夫妻双方的结婚证和户口本到建委办理，如果您已经办理完过户手续那么您就可以拿到原购房协议、购房发票，到建委办理过户手续。

+1 2021-09-16 举报
奥利翁丨Lv 0

一、申请条件1、借款人及配偶的身份证明(身份证、户口簿或其他有效居留证件);2、婚姻状况证明,未婚或已离婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、由单位开具的经济收入证明;4、所在单位开具的经济收入证明;5、本人及配偶收入证明;6、抵押房产的房地产证;7、银行要求提供的其他资料。二、贷款对象1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;贷款人认可的住房价值符合规定的首付款比例;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任;5、符合公积金管理中心规定的其他条件。

+1 2021-09-16 举报
ask6400943122 丨Lv 0

1.贷前办理房产证的,买卖双方本人带上身份证、户口本、婚姻证明到银行申请办理;2.银行指定评估公司对房屋进行评估,并出具评估报告;3.银行根据评估程序对借款人提交材料,对所抵押房屋价值进行评估;4.将银行审批通过后,银行签订借贷合同;5.银行发放贷款。

+1 2021-09-16 举报
fineyzhang 丨Lv 4

1:提供买房子的贷款申请,通过审核后就可以签订买卖合同。2、贷款银行审核后,通过审批后就会进行放款3、买卖双方到房管局办理房产过户手续,拿到房款后就能到产权证领取产权。4.买卖双方拿到产权证后就能到交易中心过户了希望能帮助到你

+1 2021-09-16 举报
ask2004400528 丨Lv 1

您好！感谢关注链家网；买方：客户资质审核→房屋核验→签署买卖合同→办理抵押登记→放款给卖方，缴税过户。希望能够帮到您。

+1 2021-09-16 举报