上郡花园容积率怎么算,价格信息在哪看?-买房

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上郡花园容积率怎么算,价格信息在哪看?

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提问者：ask4351467679
发布于2021-09-15 北京市

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容积率

共3个回答

ask5677352205 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答矩阵小区小区相关问题。矩阵小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体矩阵小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,矩阵小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。矩阵小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响矩阵小区每栋楼直接的采光。因此,整个矩阵小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外矩阵小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以矩阵小区整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2021-09-17 举报
ask5699124185 丨Lv 2

你写字楼面积是多大,有没有满五年,写字楼比一般的住房多缴纳土地增值税:最简单的算法合同价的3%大约9.75,其他的大同细异。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费:200一单5、取证费:50元二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:合同价*5.5%(房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

+1 2021-09-16 举报
ask1062672545 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答上郡花园小区相关问题。上郡花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上郡花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当上郡花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该上郡花园建筑面积加倍计算。上郡花园的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上郡花园房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看上郡花园价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2021-09-15 举报