您好,区别就是1,使用年限有长短 2,你买的房子不能进户口 3,如以后动迁,得到的赔偿会少很多 4,交易费用不一样。

您好,你买的是房产,不是土地.你的购房款中已经包含了70年的土地出让金.我国规定最长的土地使用转让年限是70年,(住宅用地是70年,写字楼是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,加油站、加气站用地为20年).也就是说70年后你就没有这块土地的使用权了,但房产仍然是你的.我国现在还没有法律法规明确规定70年后的土地使用权怎么办.但是你要再用的话再掏钱应该是肯定的.据国家的规定,取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的,应当在最迟于届满前一年申请续期,重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.至于是多少,要等到70年后才知道了.房子本身是贬值的,因为有折旧但土地的使用权目前来说是升值的,所以你看到的是房地产的升值.70年后买土地的使用权要多少钱要看当时的市场了,不过你放心,相对与您的房产和地产的总价来说,是不会太多的,您还是划算的.交了土地出让金后您的房子还是可以卖一个不错的价位的.呵呵!再说了,70年后也许这房子要拆呢.根据法律规定,国家如果征收您的房产,是需要给补偿的。

您好,很高兴为您解答爱河小区小区相关问题。爱河小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响爱河小区每栋楼直接的采光。因此,整个爱河小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外爱河小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以爱河小区整体上面通透性都非常好。若想买爱河小区,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过爱河小区作为周边为数不多的新盘,目前31617元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买爱河小区,可早点购买。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!