有抵押的房子能买吗？-买房

共5个回答

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薛卫华 经纪人

尽量不要买还是买正常房源放心

+11 2021-09-20 举报
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何宇源 经纪人

不可以，必须注销抵押

+11 2021-09-20 举报
楼市逗逗丨Lv 5

这个需要知道房子是做的哪种抵押，银行贷款属于国家银行类，很正规，不容易倒闭消失，固定流程要一步步来，过程时间可能比较长，不过可以放心。再有就是找正规公司类做的，相对也正规一些，流程一般会比银行稍微快一些。最后如果是找个人做的，就有很多不确定的因素了，这个不太建议买，碰到麻烦的可能还需要公证代理等，甚至要闹到法院~。所以，要先了解清楚房子到底是做的什么抵押，这个建议还是找个靠谱的中介全面背调下。

+11 2021-09-18 举报
fang7476862687 丨Lv 6

之前物权法规定，抵押状态下转让需要经过抵押劝人同意，现在民法典最新规定，抵押状态下可以转让。现在的话，你要看看抵押人与抵押权人有没有约定。如果无约定就可以转让，你受让后承受原抵押权。详细可以多问问中介，看看房子是哪种抵押。

+11 2021-09-18 举报
khdgztkehu3969278277 丨Lv 6

有抵押的房子必须先还完按揭，才能再交易。

+11 2021-09-15 举报