您好,很高兴为您解答北京东路30号小区相关问题。北京东路30号的房子出租需要注意:第一,对北京东路30号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租北京东路30号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,北京东路30号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付北京东路30号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。北京东路30号占地面积大,空间大,并且北京东路30号有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且北京东路30号绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏北京东路30号的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

可以,你先使用公积金贷款,然后卖掉,这就变现了,不过要注意的是新买的房子没满5年税费挺高的。