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房子买了多久能卖

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提问者：ask8801907797
发布于2021-09-14 北京市

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共5个回答

ask3808447809 丨Lv 1

你好,建议咨询房管局。

+1 2021-09-14 举报
ask1607397941 丨Lv 1

您好，如果是通过房天下购买的房屋，需要在网签价格和成交金额的差额中一并上缴税。希望对您有所帮助。

+1 2021-09-14 举报
ask5137281768 丨Lv 1

您好，如果是商品房的房本就可以出售。

+1 2021-09-14 举报
puqiaoyilianyu 丨Lv 1

问题补充:买了新房多久可以卖？上海地区买了一手新房，去年刚刚交房，现在自己的房子想卖，自己的小房产证还没办，开发商大产证已经办好了，请问需要自己需要办小产证吗？说的满二满五是大产证办理日期还是小产证日期？！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：您好。房子随时都可以卖，只是承担税费多少的问题。1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）回答完毕。

+1 2021-09-14 举报
ask235147693 丨Lv 1

您好，根据您描述的情况，房本已经办理了过户手续。房屋在不动产交易中心登记备案后，买方可在网上注销登记，卖方需要携带原购房合同和房地产证原件（以下简称《房屋登记表》）以及《不动产权证书》到房屋所在区域的国土资源管理局进行产权更名登记。

+1 2021-09-14 举报