外地人在长沙买房需要哪些条件-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

外地人在长沙买房需要哪些条件

更多

提问者：ask2268776416
发布于2021-09-13 北京市

分享

共5个回答

ask220521998 丨Lv 2

您好,外地人在长沙买房需要符合以下条件:(一)已婚人士,能提供结婚证(二)个人所有证件:男1年的无房本原件2,男1年的无房本原件3,女1年的无房本原件4;单身者,本市户籍最低生活保障金5;拥有两套住房的居民家庭,或者夫妻双方及未成年子女在长沙缴纳社保或个税

+1 2021-09-13 举报
ask397918422 丨Lv 2

外地人在长沙贷款买房需要的条件:1、在长沙已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。但是从下定义来看,只要满足以上两个条件的非长沙户口,本市户籍居民家庭可以购买第二套住房,即便是首套房,首付比例和利率都跟要上。2、外地户口凡年满18周岁并且具有完全民事行为能力的自然人,在长沙市买房均属于二套房,即便是首套房,首付比例依旧按照首套房政策执行,即首付比例最低20%,贷款利率最低不超过基准利率的5.94倍,即基准利率。如果您名下已有一套房产或者有一套房产,且该房产是用贷款购买的,那么在长沙购买房产首付最低要付30%,而且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

+1 2021-09-13 举报
ask5200806570 丨Lv 2

1、在长沙连续工作满一年(即缴纳社会保险一年以上),能提供在长沙一年(含)以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非长沙居民家庭暂不能在长沙购房。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力3、已经签署合法有效的购买合同或协议;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

+1 2021-09-13 举报
wcq000 丨Lv 1

1、具有长沙购房资格;2、在长沙没有房子,但是在外地有房子,就可以买。3、提供一年以上的个人纳税证明或社保证明,是能在长沙买房的资格。

+1 2021-09-13 举报
ask7912360851 丨Lv 1

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件：外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

+1 2021-09-13 举报