房屋抵押贷款手续流程有哪些-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房屋抵押贷款手续流程有哪些

更多

提问者：ask4313044480
发布于2021-09-13 北京市

分享

共4个回答

zhiqinge 丨Lv 0

流程如下:首先,贷款申请人向银行提出借款申请书;然后,填写《个人住房抵押贷款申请表》并提交有关资料(一般是身份证或户口簿、结婚证的同意日期)第二,银行对借款人的信用等级、家庭资产、收入水平和购房价格进行评估,符合条件的,很容易获得贷款额度。审批通过后发放贷款,贷款承诺书与借款人签订《借款合同》;贷款担保手续办妥后,由借款人与借款人按约定到房屋所在地登记部门领取《住房抵押权文件》第三,借款人办理住房抵押登记手续:1.申请人将住房抵押给他人的2.房屋所有权证原件及复印件3.房屋买卖合同原件及复印件4.抵押合同原件及复印件5.银行对借款人年龄,还款能力、工作稳定,已办理好抵押登记手续;6.借款人还清抵押的房产证原件及复印件,以上材料一律为准。

+1 2021-09-13 举报
ask9215653129 丨Lv 3

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口,需另附婚姻关系证明)。2.购房协议书正本。3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.开发商的收款帐号1份。

+1 2021-09-13 举报
ask8066502434 丨Lv 2

你好。房屋抵押贷款手续流程:(1)提出申请，贷款的金融机构进行审查,并与建设银行签订借款合同(2)签订货款合同并办理住房抵押登记备案(3)抵押物保险(4)贷款发放，贷后管理。1、抵押贷款额度不得高于抵押房产价值的70%;2、房屋抵押

+1 2021-09-13 举报
ask2891077525 丨Lv 1

1、借款人申请办理住房抵押贷款,须到开发商签订购房合同。2、借款人在贷款银行所开立手续的《个人住房抵押贷款通知单》;3、借款人有按时足额还款能力的担保;4、借款人与贷款银行签订住房抵押贷款

+1 2021-09-13 举报