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共3个回答
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ask3356064757 丨Lv 0
您好,很高兴为您解答西四四合院小区相关问题。西四四合院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西四四合院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西四四合院之前一定要先看五证是否齐全。西四四合院的房子很购买来自住。因为西四四合院不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。西四四合院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此西四四合院购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask8667773077 丨Lv 1
根据你所述的情况,无法判断该房屋权属归属问题,很难判断该合同是否有效和风险。 一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件,其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度(多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中)。契证登记的房产,政府部门不履行证明义务,但只要房屋产权明确、无争议,买卖交易程序合法的,订立的合同是有法律效力的,只是如发生争议时,完全依据法院的判定裁决。 如果该房屋产权归属不清或有争议,该合同是不受法律保护,且会给你带来经... -
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ask96182468 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答湖滨华城平安苑小区相关问题。湖滨华城平安苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖滨华城平安苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖滨华城平安苑之前一定要先看五证是否齐全。湖滨华城平安苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖滨华城平安苑很方便。除此之外,湖滨华城平安苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。湖滨华城平安苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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