公积金贷款买房流程及条件如下: 一、住房公积金贷款流程: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

您好,很高兴为您解答宽沟玖号院小区相关问题。宽沟玖号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宽沟玖号院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宽沟玖号院房地产权证,宽沟玖号院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宽沟玖号院房子还是不属于买房者所有。宽沟玖号院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宽沟玖号院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宽沟玖号院建筑面积来算的。宽沟玖号院商品住房在销售时,购房者与宽沟玖号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宽沟玖号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答长虹新寓小区相关问题。长虹新寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长虹新寓很方便。除此之外,长虹新寓周边还有各大购物商场,满足日常所需。长虹新寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。长虹新寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长虹新寓的配套完善,设施齐全,在长虹新寓居住是十分安全便捷的。长虹新寓除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答俊怡御景花园小区相关问题。俊怡御景花园占地面积大,空间大,并且俊怡御景花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且俊怡御景花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏俊怡御景花园的居住环境的。俊怡御景花园是由专业的施工单位负责的,因此俊怡御景花园的施工质量是有保障的。并且俊怡御景花园的开发商也是由实力开发商开发建筑,俊怡御景花园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个俊怡御景花园的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!