二手房的价格一般是多少-买房

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二手房的价格一般是多少

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提问者：ask458524235
发布于2021-09-12 北京市

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共5个回答

ask2481231315 丨Lv 1

一、二手房过户费用(1)契税，(买方缴纳):普通住房,按成交价的3%征收，(首次为普通住宅,按买方缴纳);非普通住房,按差额的1.5%征收。(2)营业税，(卖方缴纳):取得房产证未满两年按规定比例缴纳,满两年缴纳;个人所得税，(卖方缴纳):取得房产证满五年,并且是卖方名下唯一一套住房的可以免征。

+1 2021-09-12 举报
ask8700432354 丨Lv 1

1、二手房的价格是:房产证上的面积是否包括建筑面积,是否包含公摊面积等2、房屋是否设计院内部的绿化,如果没有包含在内的话,那么这个二手房的价格也是不会高于同一个区域的。3、房屋的朝向,房屋的朝向和户型都是很重要的,一般来说,这些户型的房子,大概都属于中间户型,但是如果你的房屋设计院有门窗的话,那么这个房子的总体的布局就可算在里面了!一般来说,这个二手房的设计是比较复杂的,大概的话在10万左右,但是如果你是买小户型的话还是要注意一下,不要让阳台变成书房,那么就等于多个卧室的,那么小卧室应该也要设计在客厅的一半,这样会更加的方便使用,而且小卧室的面积不宜过大,这样对于空间的利用会更加的合理。

+1 2021-09-12 举报
ask2118633145 丨Lv 1

您好，一般都是按照房产证上的日期来计算的

+1 2021-09-12 举报
ask3690340261 丨Lv 1

您好,二手房价格要比新楼盘贵

+1 2021-09-12 举报
hao19 丨Lv 0

新房的价格是一万二左右

+1 2021-09-12 举报