您好,很高兴为您解答挹翠华庭小区相关问题。首先,挹翠华庭财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:挹翠华庭不同售价的利润率水平。除了利润率,由于挹翠华庭不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看挹翠华庭回款速度的要求。基本上来说,挹翠华庭最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。挹翠华庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照挹翠华庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照挹翠华庭建筑面积来算的。挹翠华庭商品住房在销售时,购房者与挹翠华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按挹翠华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答金水湾佳苑小区相关问题。金水湾佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金水湾佳苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金水湾佳苑房地产权证,金水湾佳苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金水湾佳苑房子还是不属于买房者所有。金水湾佳苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金水湾佳苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金水湾佳苑建筑面积来算的。金水湾佳苑商品住房在销售时,购房者与金水湾佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金水湾佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!