购买期房需要注意什么-买房

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购买期房需要注意什么

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提问者：ask2116888131
发布于2021-09-11 北京市

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共5个回答

ask1484919334 丨Lv 2

购房者与开发商签订了《认购协议书》,购买期房应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,以及如何认定买受人的诉请求

+1 2021-09-13 举报
潘绚丽丨Lv 3

签合同前注意事项，1、查看开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建筑工程许可证等

+1 2021-09-13 举报
ask3362623848 丨Lv 2

签订《商品房预售合同》

+1 2021-09-13 举报
秦维乐丨Lv 3

1、签约要注意什么:购房者在签订合同的时候需要注意一下什么问题?首先是要确定房产证是否办理,因为这个房的房管局是不是已经登记在房主姓名下。房产证办理流程如下:1.先核实开发商五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;2.再核查开发商是否具备销售资质和一些证件,如果该项目符合规定的话,就会被认定为无效。所以最好选择一种房屋买卖的形式,然后去房管科咨询一下。3、交完首付款之后要注意房子在交接完毕后还给房地产商,看房子是否有质量问题或房子有问题或房屋有严重问题,如果有问题的话应该及时通知他们解决,避免日后发生纠纷

+1 2021-09-13 举报
ask3225329802 丨Lv 1

您好,需要看购房合同约定

+1 2021-09-13 举报