买房要不要先交首付是多少-买房

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买房要不要先交首付是多少

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提问者：sjlkellin
发布于2021-09-11 北京市

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共5个回答

ask798778305 丨Lv 2

1、如果购房者没有在《商品房预售许可证》之前或合同中规定的付款时间,而是直接支付首期款,则不能退回首期款。2、购房者在签订认购书、商品房买卖合同之前交纳了定金。这就需要购房者与开发商进行协商,将诚意金转为房屋价格的10%。3、购房者与开发商协商,将认购书中约定的定金交给房管部门,并约定由开发商双倍返还;同时由于开发商未取得预售许可证明导致无法签订正式商品房买卖合同;开发商拒绝支付首期房款,购房者一般都会按照签订正式商品房买卖合同的规定来办理相关手续,这样一来同样可以对购房者产生保留好处权,从而使购房者产生了损失。4、购房者也是有权利要求购房者缴纳首期房款后,如果不缴纳首期房款,购房者就可以根据自己预算来按月或按季度向银行申请贷款。

+1 2021-09-13 举报
ask9612858735 丨Lv 1

买房要先交首付,是为了保障你的合法权益,如果你不放心可以去银行咨询一下。

+1 2021-09-13 举报
ask3573898045 丨Lv 2

买房要先交首付是指购房者向开发商征询按揭利息的一种支出方式。我们在签订了银行按揭贷款合同后,开发商经纪人会要求您缴纳首付款。而这种情况下缴纳首付款之后就不用交付首期的资金了。如果是开发公司的原因造成银行按揭贷款利息的,购房者可以直接去和开发商协商,要求其继续履行合同。如果开发商不履行合同约定义务,则购房者是不需要缴纳首付款的,开发商应当承担相关违约责任。如果开发商在未取得预售许可证时,将该房屋卖给购房者,导致购房者无法办理银行按揭贷款

+1 2021-09-13 举报
ask4103078819 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的关注。首付款分为商贷和公积金贷两种，商贷是公积金缴交满一年后才可以提取公积金，公积金缴交满一年后才能提取。

+1 2021-09-13 举报
ask9470463854 丨Lv 1

首付一般是房价的30%,还要看你选择楼盘，位置，交通

+1 2021-09-13 举报