在售楼部按揭买房流程是怎样的-买房

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在售楼部按揭买房流程是怎样的

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提问者：ask8428650123
发布于2021-09-11 北京市

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共5个回答

ask6021962726 丨Lv 2

1、按揭购房的基本流程是:选择房产-评估-签约-交税-办理贷款-抵押登记-出他项权利证-放款。2、选择贷款银行评估-审批通过-办理放款手续3、借款人到房地局办理贷款(二手房)预售合同办理房产抵押登记办理物业交割-交付尾款。

+1 2021-09-13 举报
shoubuliao2 丨Lv 3

您好，房天下唐国荣很高兴为您服务！按揭的流程是:客户资质审核-报评-交税-办理银行面签和贷款。客户资质审核+评估-缴纳税费-办理产权转移手续。希望能帮到您，如有不明白的地方欢迎继续追问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-09-13 举报
ask7789551870 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！在售楼部按揭的房屋，需要提供《购房协议》、《商品房买卖合同》、《二手房抵押贷款合同》等，一般情况下来说，在房屋交易过程中，需要准备的材料是：①申请人及配偶身份证、户口本、结婚证或离婚证。②贷款银行会对房屋进行评估，评估值一般以房屋成交价格的七成作为最低标准。③房屋出卖人应当到市建委窗口办理相关公证（权属登记费、抵押权预登记费和公证费用均不低于总房款1%）。④办完产权证。⑤办完后，买方将产权更名至售楼处，买方拿着契税票到房地产交易管理所办理产权变更登记。⑥办完后由买卖双方带着新房本及身份证原件及复印件、房产证和国土证原件，到国土资源局办理房屋产权变更登记。希望能够帮到您，祝您生活愉快！

+1 2021-09-13 举报
ask5983017842 丨Lv 1

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：1，售楼处签协议2，到银行办贷款，带上工资证明，户口本（已婚的，则需要双方户口本，并且双方都要到场，因为要按手印，签字），身份证，去银行填写一堆表，办张还款卡3，等待售楼处把合同递交给房屋交易所，合同副本交给银行，等待银行审核4，审核完毕，放款，拿钥匙哈哈，大概是这样的吧，说来简单，操作起来就麻烦咯！要贷款找重庆融资超市。

+1 2021-09-13 举报
帅得惊动了天丨Lv 4

您好很高兴为您解答！在售楼部按揭买房流程是，您需要先去银行填写一个《抵押登记申请表》再到银行申请贷款。

+1 2021-09-13 举报