公积金贷款解抵押流程是怎样的-买房

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公积金贷款解抵押流程是怎样的

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提问者：ask9686511451
发布于2021-09-10 北京市

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共5个回答

表派派表丨Lv 4

你好,1、借款人向受托银行提出申请2、对申报材料进行审核,记录与提交材料的真实性,签订贷款合同3、银行发放贷款4、借款人将贷款材料交贷款单位盖章并提供有关资料5、经办人员通知借款人领取《抵押合同》及相关担保证明资料,并在该回偿委贷款本息清偿委贷业务,同时办理房屋注销抵押登记手续。6、将按月支付首期款,并直接从委贷银行卡中扣收至还款金额即可。

+1 2021-09-13 举报
ask7236400952 丨Lv 1

1、借款人向住房公积金中心提出申请。2、填写《贷款申请书》,并提供本人有效身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其它合法有效居留证件)3、经过中心审核,签订合同,缴纳评估费,将收取担保费.4、借款人委托办理借款手续。5、办理抵押登记和公证。6、办理房屋财产保险及抵押手续。7、与公积金中心签订相关购房合同.

+1 2021-09-13 举报
ask3754796670 丨Lv 2

你好,1、办理按揭的房屋:首先,要知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。2、向银行申请贷款,并索要银行通知,为什么原来呢?申请贷款需要了解贷款所在银行提供的材料清单和具体流程,目前因品种不同,贷款品种不同,贷款利率会有所差别,且不同地区、不同的银行要求也所决定的。如果是抵押贷款,还需提供:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、收入证明、首付款证明、担保公司的工资证明(一年或者几个月)

+1 2021-09-13 举报
ask799815854 丨Lv 1

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：公积金贷款解押的具体流程如下：1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

+1 2021-09-13 举报
ask3866833079 丨Lv 2

1.借款人到单位交公积金的公积金管理中心提出申请,2.经单位审核同意后,由单位到公积金管理中心办理协助办理公积金提取手续。3.填写《住房公积金提取归还贷款通知书》并签章和提取说明细;4.原单位开具的《住房公积金提取清单》加盖印鉴并签章;5.将提取额直接打入原单位缴存的银行储蓄账号即可,一般需要15个工作日左右。希望能够帮到你!~

+1 2021-09-13 举报