购房过户税费计算器是什么-买房

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购房过户税费计算器是什么

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提问者：ask3781364813
发布于2021-09-10 北京市

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共5个回答

ask3650088927 丨Lv 1

您好,关于您的问题:房产过户税费计算器的话,您可以咨询一下当地的房管局。

+1 2021-09-13 举报
ask6683065841 丨Lv 0

你好,建议咨询当地税务局。

+1 2021-09-13 举报
ask8922532668 丨Lv 2

您好，很高兴为您提供解答！根据您所描述的情况：购房过户税费计算器可以参考下图：<希望能够帮到您，有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-09-13 举报
ask5395394851 丨Lv 2

您好感谢关注链家网：如果购房过户税费计算器是在交房时，购房者自行承担的税费是契税票上的印花税票的填发日期或契税票的填发日期。如果购房人在购买房屋后，购房者不承担税费的事宜，也会导致房地产商的资金流通、风险及其他方面的影响。

+1 2021-09-13 举报
ask1177724707 丨Lv 1

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：正常二手房过户手续费用：1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。2、契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

+1 2021-09-13 举报