您好,很高兴为您解答芳华路53号小区相关问题。芳华路53号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照芳华路53号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照芳华路53号建筑面积来算的。芳华路53号商品住房在销售时,购房者与芳华路53号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芳华路53号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。芳华路53号的房子出租需要注意:第一,对芳华路53号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租芳华路53号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,芳华路53号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付芳华路53号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房子要过户了才可以买卖的

您好,很高兴为您解答金域国际中心小区相关问题。金域国际中心的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金域国际中心房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看金域国际中心价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。金域国际中心买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金域国际中心贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金域国际中心房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金域国际中心贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!